Lote de Terreno | 816 m² | Gradil | Urbanização Encosta de São Silvestre

Apresentamos uma oportunidade rara na prestigiada Urbanização Encosta de São Silvestre, no Gradil — uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua envolvente tranquila e proximidade estratégica aos principais acessos.
Este lote urbano, com 816 m² de área total, oferece condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar independente de luxo, com:
- Máximo de 3 pisos, incluindo cave para garagem ou arrecadação;
- Área de implantação da moradia 204m2;
É viável a construção de um anexo, para churrasqueira ou garagem, não podendo a sua área de implantação ser superior a 25% da área de construção principal.
Aproximadamente 24 metros de frente, proporcionando uma fachada grande, imponente e diferenciada.
Infraestruturas completas já disponíveis: água, eletricidade, saneamento, gás e fibra
Localizado junto ao jardim de infância do Gradil, em ambiente familiar e consolidado, o terreno beneficia de uma atmosfera residencial de qualidade, com excelente exposição solar e integração na malha urbana existente.
A apenas 10 minutos da A8, permite ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, fator altamente valorizado tanto para habitação própria como para investimento.
Este lote encontra-se pronto a construir e sem projeto aprovado, o que representa uma vantagem competitiva: liberdade total para desenvolver uma moradia à medida — seja para habitação própria de elevado padrão ou para construção com foco em revenda premium.
A combinação entre:
Localização consolidada;
Dimensão generosa;
Frente versátil;
A procura crescente na zona e a escassez deste tipo de imóvel, faz deste terreno uma opção sólida para investidores e construtores que procuram segurança, liquidez futura e valorização sustentada.

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